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如果您实际上没有阅读您的租约,您就在大多数商业租户中跳过了这一部分的业务。事实上,如果你实际上阅读了厚厚的文件,你可能会脱脂,如果事情变坏,即赔偿条款,保险,独家条款和个人担保。只有在事实开始遵循协议的规定后,才能找到租户,了解房东是否负责修复X,租户是否可以释放,或者租户是否可以阻止竞争对手进入同一复合物。2013-03-04 12.32.15

这些租赁协议是一些最糟糕的法律文件,因为它们是拼图在一起多年的猴子看见和猴子。房东或其律师很少考虑到保险和赔偿条款适当地分配风险;通常,即使租户控制责任的损害有限,租户也更容易为租户分配责任。

拥有一个伟大的经验丰富的保险代理人是这方面的关键,因为它将有助于决定租户和房东的适当覆盖,即使租户正在支付溢价。同样重要的是拥有一个伟大的经纪人来了解市场并推动谈判的限制。有一个伟大的律师是棺材中的钉子,确保有限责任。律师将负责确保这些其他顾问通过询问如何通过赔偿条款提出风险的问题或是否有豁免所谓的代号,这是如何解决的"boilerplate" rental agreements.

个人保障可以在最坏情况下具有宏伟的后果,通常无法谈判PG的经纪人不会潜入PG本身,确保个人责任仅限于必要的内容。如果您必须签署个人保证,您可以在租约时使您可以使其能够尽量减少其效果。

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