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Trang Pham.

关于

Trang在大草原德克萨斯州达拉斯郊区长大。对于本科学习,Trang参加了德克萨斯大学阿灵顿,在那里她赢得了沟通和新闻学士学位。 2014年,Trang参加了德克萨斯州圣安东尼奥的圣玛丽大学法学院,在那里她赢得了Juris博士学位。在她的时间在圣玛丽的时间里,Trang是学者的工作人员:St. Mary关于种族和社会司法的法律审查,法律审查侧重于影响边缘化社区的问题。在加入PASHA法律之前,Trang在Capco工作,她在房地产合规,银行,抵押贷款和金融中获得了经验。在Pasha Law,Trang拥有公司治理,商业法,兼并和收购和合同法的经验。

酿造咖啡的味道和客户仔细制作的盒盖,浏览他们的电脑时的啤酒和闲散的喋喋不休。当她擦拭柜台时,店主看起来并观看客户浏览书架以获得谋杀神秘小说。她拥有自己的业务的梦想终于来了解。

商业主的谚语是美国经济的骨干将长期成为我们社会的一部分,并推动了企业所有权的梦想。但在买方甚至开始幻想运行他们的梦想书店之前,他们梦想着为工匠盒盖或将业务扩展到第二个甚至第三位,有一系列要考虑的因素。购买既定业务,无论买方是否是新的或经验丰富的购买业务,都可以是一个艰巨的任务。买方的第一次考虑将采取合适的企业购买。为了做到这一点,买家需要考虑他们想要购买什么样的业务,并考虑保留商业经纪人和授权书的帮助。

寻找商业经纪人

并非所有卖家都有一个巨大的“出售”签到他们的业务窗口,因为大多数卖方都使用商家经纪人放置广告或联系潜在买家。买家通常不使用商业经纪人,除非他们计划在利基市场购买。但是拥有商业经纪人可能对您有所帮助,因为经纪人可以帮助您在您可能对购买感兴趣的特定业务集中零。商业经纪人就像房地产经纪人,他们帮助沿着购买过程搬迁,因为它们提供建议,指导和其他资源,以帮助您了解交易。

选择商业经纪人就像采访一份新的求职者。您应该了解商业经纪人的经验,培训,汇率以及专业领域。如果经纪人有在线存在,您应该对经纪人的专业网站进行一些研究。如果您正在考虑涉及购买房地产的商业交易,商业经纪商必须拥有房地产许可证。您还应该考虑寻找与美国商业经纪协会或认证的商业中介(CBI)认可的经纪人,这些商业中介(ABI)由国际商业经纪商协会提供,并证明商业经纪人拥有符合最高标准的专业发展。一般来说,卖家通常支付业务经纪人的费用,但您应该了解您在保留自己的商家经纪人时将负责的任何潜在费用。

选择合适的企业购买

建立的业务与从头开始建立业务的许多优势。购买建立的业务有助于您避免与建立一个全新业务相关的启动成本,例如估计新业务的潜在收入和费用。并不是说你不必用既定的业务做同样的事情,但表演尽职调查将为您提供他们正在购买的业务的经济福祉的基础。尽职调查允许您查看商业站点的位置,并且您可以磨练潜在的问题,这些问题将抑制业务中增长。既定的业务也将拥有现有的供应商,客户群,员工,库存和设备,以及品牌标识,所有这些都可以帮助您避免从地上构建这些关系的头痛。

购买餐厅时,买方需要考虑超过他们将提供的食物。考虑最大的因素之一是您愿意花费的是什么样的资金来购买业务。这并不意味着购买价格,虽然您需要了解您愿意花费多少购买,但也投资资本进入业务。一些企业需要比其他企业更多的投资,无论是如何更新设备或翻新办公家具,您要考虑您想要进入业务的哪种投资很重要。在选择企业购买时,您必须考虑的其他因素包括位置,业务如何适应您的长期目标,考虑您的个人兴趣,以及您在企业中的经验。最后,由您选择对您最多的因素,并思考这些因素有助于您构建适合您的商业模式。拥有一个既定的计划有助于您关注长期目标,也可以逼真,您应该考虑购买什么类型的业务。

与商业经纪人合作

一旦您选择商业经纪人,您将需要提升您要购买的是什么类型的业务以及您愿意花费哪种资金以支付购买业务。这为您和经纪人节省了时间,因为经纪人对您愿意留在的价格范围清楚了解。通过将业务计划放在一起向经纪人展示,您可以让经纪人更好地了解这种类型你想买的商业。您可能对在一个很好的业务中更感兴趣,但需要一系列工作,并且由于重新建立业务所需的资本投资,您愿意以折扣购买该物业。另一方面,您可能希望以溢价购买成熟的业务。如果您希望在利基行业购买,商业经纪人可以为您找到适合您的禁用企业。

商业经纪人可以履行许多职责,包括协助买家获得融资,向企业推出潜在买家,促进买家和卖家之间的会议,并协助买家和卖家之间的谈判。商业经纪人还将业务价格与专业估值进行价格,并促进尽职调查。在大多数情况下,商业经纪人将作为买家和卖家之间的缓冲区,并帮助解决交易期间买家和卖家之间的差异,特别是当赌注(或紧张)高。

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